Rahat bir konut bütçesi, ilandaki rakamla değil hesabınızdan çıkacak toplam tutarla başlar. Vergiler, profesyonel kontroller, tescil, noter işlemleri, finansman, değerleme, sigorta ve acil onarımlar satın alma fiyatına eklenebilir. Kesin bileşim; evin yeni mi yoksa ikinci el mi olduğuna, bölgeye ve işlemin nasıl finanse edildiğine bağlıdır.
Sabit parayı esnek paradan ayırın
Üç sütun oluşturun: satın alma ve işlem masrafları, taşınmadan önce gerekli işler ve sonrasında kalan rezerv. Satın alma sorunsuz tamamlandı diye acil durum rezervini mobilyaya harcamayın. Bir ev, beklenenden daha erken bir beyaz eşyaya, sızıntı onarımına veya site yönetimine yapılacak ödemeye ihtiyaç duyabilir.
Mülke özgü belgeler isteyin
İspanyol Registradores, bir nota simple belgesinin mülkiyeti, ipotekleri, hacizleri, irtifak haklarını ve diğer tescilli durumları gösterebileceğini açıklar. Site veya topluluk bilgileri, yerel vergi durumu, imar durumu ve fiziki durumun her biri ayrı kontroller gerektirir. Güzel bir gösterim, belge incelemesinin yerini asla tutmaz.
Yalnızca ilanları değil, senaryoları karşılaştırın
Rahat bir durum, pahalı bir durum ve bir gecikme için model oluşturun. Tasarruflarınız veya geliriniz euro dışında ise kur hareketlerini dahil edin. Corablanca, A'dan Z'ye pratik süreci koordine edebilir; hukuki, vergisel ve konut kredisi danışmanlığı ise nitelikli uzmanlarda kalır.